自去年7月国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》一年来，全国各城市陆续推进保障性租赁住房供应工作。成都市通过对存量住房装修改造，推出今年首个保障性租赁住房项目，签约率达到84%。
246套房源面世，签约出租率已超八成
今年4月，位于成都市高新区的南华佳苑保障性租赁住房正式亮相，共推出246套房源。这也是成都今年首个保障性租赁住房项目南华佳苑。
南华佳苑临街底商配套齐全，街对面就是U-PARK+公园，距离环球中心、天府软件园、孵化园等园区楼宇比较近。
项目房源均为50平方米左右的一室一厅户型，有独立卫生间、厨房和生活阳台，室内沙发、茶几、床垫、洗衣机、热水器、燃气灶、基本卫浴设施一应俱全，卧室里空调也已经安装完毕。
便利的交通和配套，以及家电齐全的房源，让南华佳苑房源一经推出就吸引了超过2000人报名。
据介绍，该项目已租出209套房源，签约出租率已超八成，剩余房源主要集中在低楼层。小区的租金是按照2022年1季度最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》执行，该项目所在区域住房市场平均租金水平为44.49/平方米·月，执行90%的优惠折扣后，该项目平均租金价格为40.04元/平方米·月，物业管理费为2.18元/平方米·月，并且三年内不会涨价。
降低申请条件，切实解决新市民住房难题
与此同时，在南华佳苑附近，成都高新区大源双河四期、大源公交B站、大源青年公寓三个公共租赁住房项目也持续面向社会开放申请。
保障性租赁住房与公共租赁住房都是住房保障体系的重要组成部分。保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，政府给予政策支持，引导多主体投资、多种渠道筹集；公共租赁住房主要面向中等偏下收入住房困难家庭或个人、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员，租金标准按照周边房屋市场租赁评估价格的70%确定。
按照成都市《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》中的有关规定，南华佳苑保障性租赁住房项目的登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下两个条件：第一，年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；第二，在成都市高新区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。
此外，“保障性租赁住房天府租赁码”可在网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，在“资格申请”界面进行申请。
今年上半年，成都高新区聚焦公共住房需求保障，已筹集认定保障性租赁住房项目5个、6024套，已为1510户家庭发放公租房租赁补贴，提前超额完成全年500户目标；已确认市、区两级公租房资格1131户。
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