在第十五届西博会期间，武侯区签约广东国笔科技投资问果商城西南总部项目、江苏振发控股集团有限公司四川光伏能源总部项目、绿地中央广场等26个项目，涉及现代商务商贸业、科技研发服务业、新兴房地产业三大主导产业，签约总额高达192.6亿元。该区投资促进局相关负责人表示，武侯区充分利用西博会等各类大型展会平台向客商集中展示武侯的产业、政策等方面优势，抢抓开展棚户区改造的新一轮发展机遇，紧紧围绕“3主导+1特色”产业体系招商，引进了一批具有国际国内影响力的行业龙头企业。
集聚 总部经济夯实产业支撑
伴随着成都市深入实施“改革创新、转型升级”总体战略，现代服务业对于城市加快产业转型升级、提升城市核心竞争力发挥着越来越明显的作用。在现代服务业中，总部经济又因其带动作用大，产业聚集效果显著而成为武侯区建设“3+1”产业体系的重要抓手。越来越多的企业总部落户武侯，其中不乏很多世界500强的区域总部。
2011年法国安盟与中航工业成立了中航安盟财产保险公司，中航安盟将武侯设为其在中国的总部。在本届西博会期间，该公司拟增资6亿元，将注册资本金扩大至10亿元以上。据悉，中航安盟此次增资是看中了武侯区创业投资发展环境，可以为公司提供更多的发展机会。
“武侯区非常重视和关心外来投资商，对公司的发展倾注了大量关怀，同时还很重视软环境的建设，各级部门主动服务，不断简便办事手续，这些都让我们感到很满意。”该公司负责人林润芬称，良好的政务服务环境让企业在自身成长的同时，也为社会创造了价值。
两家世界500强企业共同成立的合资公司，将总部选择在了武侯，这并非偶然，而是中航工业、法国安盟对该区创业投资发展环境的充分认可。在签约仪式上，中航工业集团公司副总经理、中航投资控股公司董事长顾惠忠称，中航安盟财产保险公司总部落户成都武侯区，将有利于中航为市民提供更多的服务，进一步完善公司产业布局，也符合成都建设西部金融中心的战略。
“随着中国农业保险的市场扩大、政府决策日益利好，公司也逐步走出蜀道，实现布局全国战略。”安盟公司代表欧贝格说，安盟在成都的成功发展，也得到法国总部的认可。法国安盟集团CEO马岱尔表示，成都这座城市在安盟历史上有着特殊的地位，因为这里是安盟集团在中国的起点。
中航安盟保险公司的不凡业绩，仅仅是武侯区总部经济发展的一个缩影。据该区投促局局长李坚峻介绍，他们严格按照产业功能区定位和现代产业体系的要求，实现了“招大引强”和“以商招商”，截至目前引进世界500强企业区域总部和分支机构达54家。
如今，武侯区总部企业实现了与高端楼宇的无缝对接，不同定位的产业功能区还吸引了不同类型的总部企业入驻。“过去的楼宇管理属于粗放式，家底不清，如今我们已经摸清了80栋5000平方米以上的楼宇家底，动态掌握了楼宇面积、停车位、入驻企业等信息，与此同时我们还实施服务进楼宇，将做到服务的精致化。”武侯区楼宇办主任龚光辉告诉笔者，此举是为了实现全区楼宇的科学布局，做优楼宇内的业态，避免同质化竞争，将为总部企业提供一流的政务服务和配套服务。
据悉，在本届西博会期间，武侯区还引进了福建联盛纸业总部项目、广东国笔科技投资问果商城西南总部项目、中国通号上海工程集团等多个总部企业，这些知名企业在这里布局区域总部，然后再将业务拓展到西南地区乃至全中国。
西华大学区域社会经济研究所所长于代松教授表示，成都市各中心城区作为成都市这座国际大都市的重要组成部分，成熟老城区的城市格局已经成型，要引进更多的项目受到了相当大的空间制约和限制，像武侯区这样的老城区尚有如此多的项目投入开发实属不易，这恰是区域发展优势的体现，这种优势不在于资源和空间，而是人文、科技等方面资源的凸显。
改造 “棚改”推进宜居武侯建设
从去年起，武侯区在全市率先启动了棚户区改造，着力提升区内人居环境，该区在西博会期间签约涉及数个“棚改”项目，包括晋阳街道、跳伞塔街道、火车南站街道等区域。
10月23日，在第十五届西部国际博览会“成都市投资说明会暨项目签约仪式”上，武侯区与绿地控股集团签订投资合作协议。据介绍，绿地集团落户后，将投资75亿元在二环路南一段开发建设总占地约120亩的“成都绿地中央广场”项目，打造集五星级酒店、甲级写字楼、大型商场、时尚商业街区于一体的新兴城市商业综合体。
“南二环土地的稀缺度和高地价均让开发商望而却步，对开发商的资金实力和开发经验要求极高，绿地作为世界级超高层及地标项目最具话语权的开发商之一，对城市价值，区域价值，土地价值的尊重和挖掘，可以确保该地块将为城南乃至成都，缔造出一张崭新的城市名片。”一位业内人士认为，该项目的出现，将改变城南市中心现有的商务商业格局，颠覆传统性商业的作用，成为人民南路总部商务区新的现代服务业集聚核心和经济增长极。
绿地西南事业部副总任平在接受采访时表示，武侯区大力发展新兴房地产业无论对开发商还是整个参与者都是很好的契机，“从单纯的住宅为龙头的地产，转成产业地产，是房地产业转型的关键节点，所以我们看好武侯区未来的发展。”任平还说：“绿地集团并不是单纯的房地产商，而是多元化发展，有地铁还有一些新兴产业，除了房地产，我们希望在这里找到更大的合作领域。”
此外，龙湖集团拟投资2.92亿元在晋阳街道征地36.5亩，建设以商场、写字楼及SOHO公寓为主要业态的城市综合体项目;新疆天地集团拟投资9亿元打造超五星级酒店——世外桃源项目。
“我们在推动城市形态提升方面，侧重‘棚改’、‘城中村改造’以及城市特色风貌打造。”相关部门负责人告诉笔者，推动城市功能升级主要从构建现代交通体系、构建现代基础设施体系、构建现代公共服务体系等方面进行努力。因此，武侯区在引进实力房地产开发公司参与旧城改造的同时，也相继引进了影院、大型卖场等高端生活配套设施，总投资0.45亿元韩国CGV影院项目位于武侯区的龙湖金楠天街，将把该影院建设成为西南地区最好的电影院;大地影院公司上风港影院项目拟投资0.5亿元，该影院将打破武侯区涉农片区没有高档影院的历史。
同时，武侯区在本届西博会期间还引进了一批现代商务商贸业企业，其中中商集团经济合作有限公司拟在该区注资1亿元，作为集团西南销售总部，主要经营企业管理、货物进出口等业务。
提升 科技研发服务业做强产业链
本届西博会期间，武侯区还引进一批极具发展实力的科技研发服务业企业。广东国笔科技投资问果商城西南总部项目总投资1亿元，从事电子商务运营、智能手机研发生产、移动互联网服务;江苏振发控股集团投资设立四川光伏能源总部项目，该公司将主要从事光伏能源的开发、技术咨询和销售，并行使区域总部和结算中心职能;作为电商产业的重要配套，顺丰速运选址武侯设立电商实体店总部，该总部将成为四川境内400家“嘿客”实体店营销、结算、技术服务中心。
“问果是广东国笔科技股份有限公司(以下简称‘国笔公司’)旗下全资子公司，国笔公司是专业从事语言文字信息化处理和移动通信服务平台应用开发的高新技术企业，公司在输入法、搜索引擎、电商平台、人机交互智慧系统研发等技术领域拥有100多项发明专利、近200项软件著作权。”问果公司负责人高精錬告诉笔者，随着移动互联网的快速发展，问果公司快速发展并吸引了新南方集团等社会资本的融资注入。目前，公司已在广州、北京、上海、深圳、香港、天津、成都等地设立了分支机构。
“我们现在与成都市各级政府的经济部门以及商会、协会等组织展开了深入洽谈，他们都非常看好我们的电商平台，经济部门期待通过我们的电商平台实现传统产业升级转型，企业家期待通过我们的电商平台实现传统企业向电商应用企业转型。”问果西南区总部一位负责人向笔者透露，他们联合产业运营部门等机构联手打造了基于问果的西南商城、四川商城、军旅商城、企业家日报商城，这些商城包括电脑版和手机版，这些电商平台已经开始了商品销售。
据介绍，问果平台会充分融入地方产业的发展，做强做优地方传统产业，比如帮助武侯区的传统企业实现产业升级转型，同时也会鼓励该区的传统市场在问果平台搭建网上商城，例如基于问果打造中国女鞋之都商城，还会基于大数据为政府产业政策的制定等方面提供决策参谋。
此外，中国新型房屋集团有限公司四川地产总部项目落户来福士广场，该总部不仅从事房地产的经营开发，还将从事建筑材料、新型房屋技术、新型环保材料开发等相关业务。
相关负责人表示，这些科技研发服务业大企业、大集团在武侯设立总部，将在信息技术、研发设计、装备制造、节能环保等领域聚集优势，发挥龙头企业引领作用，最终构建符合武侯区实际的科技研发服务业产业链。
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