四川成都市武侯区31万平方米高端商业综合体项目用地转让

一、项目用地情况

项目用地位于成都市武侯区核心地段--红牌楼商圈中心，总用地面积3.45万平方米（约52亩），规划用途为商业，容积率6.2，地价已经缴清，总建筑面积约31万平方米，其中：地上建筑面积21.3万㎡（新建18万㎡、保留3.3万㎡），地下建筑面积9.4万㎡（全部新建）。该项目用地可配置一定比例的住宅面积，具体根据合作方的需要提出规划申请。

二、转让方式及转让价格

按项目用地现状转让股权或共同合作开发，按照土地作价人民币11.5亿元，合作双方可成立项目开发公司。

三、投资前景

项目地处武侯区红牌楼商圈中心，这里有中国西部最大的汽车城，聚集了500多家汽车和后市场服务的大中型商家，是成都市汽贸市场的黄金口岸；房地产业兴旺发达，目前周边规划、在建和已建的商业地产和住宅地产已达二十多家；红牌楼商圈范围内常住人口达40万人，流动人口100万人，人气、商气极旺；还有武侯区得天独厚的科技文化优势。这里必是厂家、商家经商的必争之地，本项目所开发建设的商业地产必将成为市场的抢手货。